By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Bookmarks
  • Tin tức / Sự kiện
    • Việt Nam
    • Thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnShow More
    Khu vực Kinh thành Huế được quy hoạch rộng khoảng 767ha
    Ashui.com 02/03/2025
    AkzoNobel nhận giải thưởng quốc tế về “Chương trình cộng đồng tốt nhất” cho các sáng kiến phát triển bền vững tại Việt Nam
    Ashui.com 28/02/2025
    Kế hoạch thực hiện Quy hoạch không gian biển quốc gia tầm nhìn đến năm 2050
    Ashui.com 28/02/2025
    Cuba từng bước tự chủ năng lượng thông qua các công viên quang điện
    Ashui.com 26/02/2025
    Tích hợp các quy hoạch chuyên ngành trong phát triển đô thị
    Ashui.com 26/02/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Kinh tế / Pháp luật
    • Tư vấn thiết kế
  • Tương tác
    • Phản biện
    • Góc nhìn
    • Đối thoại
    • Nhìn ra thế giới
    • Điểm đến
    • Q&A
    • Chuyên đề
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Notification Show More
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • English
    • Bookmarks
  • Tin tức / Sự kiện
    • Việt Nam
    • Thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Kinh tế / Pháp luật
    • Tư vấn thiết kế
  • Tương tác
    • Phản biện
    • Góc nhìn
    • Đối thoại
    • Nhìn ra thế giới
    • Điểm đến
    • Q&A
    • Chuyên đề
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Follow US
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
News

Rumors spark land fever in Hanoi suburbs

Ashui.com 17/04/2011
4 Min Read
SHARE

Rumors of impending infrastructure development projects have sent real estate prices soaring in some suburban districts of Hanoi like Me Linh, Dong Anh and Soc Son.

In Me Linh District, residential land is selling at prices of between VND20-40 million (US$950-1,900) per square meter, nearly double that of last year, while agricultural land, which is not allowed to be traded, is priced at some VND13-15 million per square meter in tacit deals.

In Vietnam, only residential land can be traded legally.


(photo: dddn.com.vn)

“Most buyers come from (inner) Hanoi. Procedures are very simple, so you can resell (land-use right) very easily,” said Nguyen Van Tien, a broker in the district. “You could make a profit on whatever land you buy, residential or agricultural, as land prices have never come down.”

Meanwhile, a rumor that dozens of hospitals, universities and research institutes will be moved to Soc Son District has pushed land prices up since early this year. Land prices in many areas in the district have doubled compared to late last year.

In Dong Anh District, construction of the Nhat Tan Bridge, which will make transportation in the area more convenient, has seen land prices go up by 20-30 percent since early this year.

Former deputy minister of Natural Resources and Environment Dang Hung Vo said given the sky-high prices in Hanoi’s central areas, investors and people with real demand and limited financial capacity have rushed to buy land in suburban districts where prices are still lower, and the potential for making profit in land trading is higher.

He said some people believed the rumors about infrastructure construction in the area, and rushed to purchase land there. Prices were now much higher than their real value, he said.

Nguyen Duc Phuong, head of the office for land and house registration in Me Linh, attributed the higher demand for land in the district to its strong urbanization over the past few years.

Meanwhile, the number of local residents’ looking to sell land and make money is also very high, he said. “This used to be a rural area, and residential land area of each family is very large. Thus, when there are people looking to buy land, they sell to the buyers.”

Ngo Dai Ngoc, vice chairman of the People’s Committee of Soc Son District, admitted that the land fever had spread everywhere in the district. “Investors are seeking to buy not only residential land, but also forest land. However most transactions are tacit deals, and their risks are very large.”

Many buyers do not know well the plan for infrastructure development in the locality, he said. “In fact, an overall plan (on infrastructure development) in Soc Son has not yet been approved. Buyers are mostly speculators, so when property prices go down, they will find it hard to sell land.”

Vo said the current scenario was similar to that of 2010, and that there will be transient land fever in some areas. Since the fever is not based on supply-demand factors but on rumors, investors should be cautious, he said.

Nguyen Manh Ha, head of the Housing and Real Estate Management Department under the Ministry of Construction, said the government plans to take measures to help the real estate market develop soundly, contributing to economic development and minimizing the effects of the bubble.

Reported by Bao Van

You Might Also Like

Real estate developers need to gear up for the next growth phase

Đà Nẵng financial centre should differentiate itself from others globally: expert

Transit Oriented Development and planning problems

Vietnam’s infrastructure boom: catalyst for real estate development

Greenhouse gas inventory training for emission reduction and sustainable development

Previous Article Biệt thự “Tây” ở ngôi làng 1.000 tuổi
Next Article Sinh khí trong nhà gắn máy lạnh
Leave a review Leave a review

Leave a Review Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Please select a rating!

Stay Connected

235.3kFollowersLike
69.1kFollowersFollow
11.6kFollowersPin
56.4kFollowersFollow
136kSubscribersSubscribe
4.4kFollowersFollow
- Advertisement -
Ad imageAd image

Latest News

Những quy định nội thất kiến trúc của Nhà Trắng
Nhìn ra thế giới 04/03/2025
Hoàn thiện thể chế để bảo vệ, gìn giữ và phát huy giá trị các đô thị di sản
Phản biện 03/03/2025
tphcm1
Chính sách vượt trội cho trung tâm tài chính tại Việt Nam
Kinh tế / Pháp luật 03/03/2025
Cung cấp trọn gói không gian nội thất để chinh phục người tiêu dùng Mỹ
Thị trường 02/03/2025

More

News

PM pushes for offshore wind power pilot project in 2025

Ashui.com 04/01/2025
News

PM orders swift resolution of challenges for renewable energy projects

Ashui.com 15/12/2024
News

Vietnam needs 78 million electric vehicles by 2050 to “greenize” transport

Ashui.com 08/12/2024
News

Hà Nội’s old architecture works need to be preserved and developed

Ashui.com 01/12/2024
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome Back!

Sign in to your account

Username or Email Address
Password

Lost your password?