Những quy định về giãn cách xã hội nhằm phòng chống sự bùng phát của đại dịch Covid-19 đã làm thay đổi đáng kể lối sống và nhịp sinh hoạt của người dân trên toàn thế giới. Dù muốn hay không, mỗi người trong chúng ta có thể phải học cách làm quen với việc cuộc sống hàng ngày gói gọn trong phạm vi một khu phố.
Báo cáo “21 xu hướng và tương lai công việc” do Tập đoàn nhân sự Manpower Group thực hiện đầu năm 2021 đã đưa ra con số đáng chú ý: 48% người lao động thừa nhận Covid-19 đã mở ra cách thức làm việc mới là làm việc từ xa hoặc bất kỳ đâu. Không gian làm việc không còn bị bó hẹp, đóng khung trong các văn phòng, trụ sở, và thậm chí phòng riêng giờ đây cũng chính là phòng làm việc mỗi ngày.
Đại dịch Covid-19 giống như một nốt trầm trên khuôn nhạc cuộc sống, dù gây ra những khó khăn thách thức, nhưng nốt trầm ấy cũng chính là động lực khiến con người có những chuyển biến mạnh mẽ trong tư duy và lối sống. Đặc biệt là phương thức làm việc và tiêu chí lựa chọn chốn an cư.
Lối sống sinh hoạt và làm việc tại chỗ, gắn với chính ngôi nhà càng cho thấy tầm quan trọng của việc lựa chọn không gian sống.
Làm việc thời “bình thường mới”
Làm việc tại nhà – “work from home” là một minh chứng tiêu biểu cho sự thay đổi về hành vi, thói quen của con người trong thời đại dịch. Trước đây, “work from home” thường gắn với các freelancer – những người làm việc tự do. Thế nhưng Covid-19 đã khiến giải pháp sử dụng nhà làm văn phòng trở nên phổ biến trên quy mô toàn cầu nhằm tuân thủ chính sách giãn cách xã hội của các chính phủ. Giải pháp này không chỉ là tạm thời mà chắc chắn sẽ trở thành xu hướng chủ đạo của tương lai, khi tình trạng “bình thường mới” sống chung với dịch được thiết lập. Con người sẽ ngày càng quen và hướng tới lối sống sinh hoạt, làm việc tại chỗ, một văn hoá làm việc mới với những phương thức giao tiếp phi truyền thống đang dần được định hình.
Các tiêu chí lựa chọn nơi ở đang chịu tác động không nhỏ của xu hướng “work from home”. Theo công ty nghiên cứu thị trường Nielsen, dịch bệnh khiến người tiêu dùng ưa chuộng không gian mở hơn là không gian kín và ưu tiên các tiện nghi gần nơi ở. Mô hình khu đô thị tích hợp, nơi mà tất cả các chức năng dịch vụ, thương mại – tài chính, giải trí, ẩm thực được tích hợp trong dự án nhằm phục vụ nhu cầu cư dân trở thành mối quan tâm lớn và lựa chọn của người mua nhà.
Trên thực tế, những dự án khu đô thị như thế vốn đã hiện hữu tại Việt Nam. Một số chủ đầu tư bất động sản nước ngoài đã mang mô hình đô thị tích hợp, tự hành tân tiến trên thế giới đến nước ta được hơn một thập kỷ qua.
Nơi tiện ích hiện đại hòa quyện cùng thiên nhiên trong lành
Một trong những dự án đô thị tích hợp tiêu biểu có thể kể đến là Celadon City, khu đô thị tiêu chuẩn quốc tế nằm ở phía Tây TP HCM, được phát triển bởi Gamuda Land – nhà đầu tư bất động sản hàng đầu Malaysia và cũng là một tên tuổi lẫy lừng trong khu vực Đông Nam Á.
Toạ lạc tại vị trí chiến lược ngay trung tâm quận Tân Phú, nơi cửa ngõ và điểm giao thoa của tất cả các tuyến đường huyết mạch dẫn đến các tỉnh ở phía Tây Nam và Đông Nam, Celadon City là khu đô thị tích hợp kiểu mẫu nổi bật nhất khu Tây Sài Gòn. Nơi đây đã trở thành điểm đến sáng giá của những người dân thành thị đang khát khao một cuộc sống xanh, đa tiện ích.
Trải dài trên quy mô lên đến 82 ha – một diện tích lý tưởng đảm bảo không gian rộng lớn cho việc xây dựng các tiện ích tích hợp, khu đô thị sở hữu hệ thống tiện ích toàn diện, ôm trọn từng mái nhà của cư dân trong lòng công viên sinh thái lớn thứ ba thành phố, và mang tới một không gian sống hấp dẫn, vui tươi, tràn đầy nguồn năng lượng tích cực. Điều ấn tượng là công viên này không phải tự nhiên vốn có, mà là thành quả của công nghệ ươm trồng được Gamuda Land ứng dụng từ những ngày đầu triển khai dự án.
Xuất phát từ mong muốn tạo dựng nên khu đô thị xanh hiện đại dành cho tất cả mọi người, dự án có mật độ xây dựng vô cùng thấp chỉ 20%, 80% quỹ đất còn lại được chủ đầu tư sử dụng để tạo dựng cảnh quan thiên nhiên và cơ sở hạ tầng cùng tiện ích nội khu. Những sản phẩm tại Celadon City được phát triển đa dạng theo từng phân khu đáp ứng nhu cầu khác nhau của từng thế hệ, trong đó tiện ích nội khu luôn được chú trọng phát triển trước khi xây những ngôi nhà kiên cố.
Tựa như sống trong một “khu rừng nhỏ” giữa lòng TPHCM, cư dân Celadon City không có cảm giác bị bó buộc, bao quanh bởi bốn bức tường mà được làm việc và sinh sống trong sự yên lành, bao bọc của cỏ cây muôn loài. Sau những giờ phút tập trung trong công việc, họ dạo bộ, tìm sự thư thái tâm hồn trong không gian xanh mát. Ngay gần đó, không cần phải đi xa hay ngược xuôi giữa khói bụi và xe cộ, cư dân chỉ cần bước chân ra khỏi nhà là có thể tiếp cận mọi tiện ích, dịch vụ đa dạng thoả mãn tất cả nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Câu lạc bộ Thể thao và Nghỉ dưỡng Celadon trong nội khu Celadon City được xem là một trong những khu phức hợp thể thao lớn nhất TPHCM với tổng diện tích hơn 5 ha, gồm 7 phân khu chức năng, đa dạng các loại hình vận động như hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, phòng tập gym, sân tennis, sân bóng rổ, hệ thống bể sục, phòng xông khô, phòng xông ướt hiện đại, khu spa… Sự đa dạng này giúp cư dân thoải mái lựa chọn các hoạt động thể thao phù hợp với thể chất, điều kiện của mình.
Cư dân Celadon City dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. (Ảnh TTTM Aeon Mall Tân Phú kế bên khu đô thị)
Trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Phú Celadon với diện tích hơn 70.000m2 lớn nhất thành phố hiện nay cũng là một phần của dự án. Là một trung tâm phức hợp, đa dạng tiện ích từ siêu thị, các cửa hàng mỹ phẩm, thời trang, điện máy, đồ gia dụng đến nhà hàng, rạp chiếu phim, khu vui chơi…, mọi nhu cầu mua sắm của cư dân khu đô thị đều được đáp ứng trong đại siêu thị này. Hệ thống giáo dục tại Celadon City được các tổ chức giáo dục theo tiêu chuẩn quốc tế giàu uy tín điều hành, và có đầy đủ các bậc học từ mầm non đến phổ thông. Có thể thấy, từ sinh hoạt, làm việc, vui chơi, thư giãn,… mọi sinh hoạt thường nhật đều được gói gọn trong khuôn viên rộng 82ha này.
Năm 2019, trong Lễ vinh danh giải thưởng bất động sản danh giá FIABCI World Prix d’Excellence diễn ra tại Moskva – Nga, Celadon City vinh dự nhận giải Bạc Quốc tế tại hạng mục “Quy hoạch tổng thể” nhờ tính chiến lược và đột phá trong quy hoạch tổng thể, tối ưu việc kết hợp giữa bảo tồn các giá trị của thiên nhiên, đảm bảo đa dạng sinh học và môi trường sống tích hợp nhiều tiện ích hiện đại.
Quy hoạch tổng quan hài hoà giữa các yếu tố của dự án như kiến trúc, cơ sở vật chất, tiện nghi, không gian xanh, và quan trọng nhất là khả năng kết nối cộng đồng cao chính là tiền đề cho một khu đô thị thông minh, thịnh vượng và bền vững – mô hình thích ứng với sự thay đổi nhịp sống của thời đại. Một không gian tích hợp mang lại sự thoải mái và thỏa mãn nhu cầu sinh hoạt của cư dân thuộc nhiều thế hệ khác nhau, đồng thời nâng cao trải nghiệm sống đa sắc màu, an toàn và tiện nghi.
Ngô Huỳnh
(KTSG Online)
