By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Bookmarks
  • Tin tức / Sự kiện
    • Việt Nam
    • Thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnShow More
    Khu vực Kinh thành Huế được quy hoạch rộng khoảng 767ha
    Ashui.com 02/03/2025
    AkzoNobel nhận giải thưởng quốc tế về “Chương trình cộng đồng tốt nhất” cho các sáng kiến phát triển bền vững tại Việt Nam
    Ashui.com 28/02/2025
    Kế hoạch thực hiện Quy hoạch không gian biển quốc gia tầm nhìn đến năm 2050
    Ashui.com 28/02/2025
    Cuba từng bước tự chủ năng lượng thông qua các công viên quang điện
    Ashui.com 26/02/2025
    Tích hợp các quy hoạch chuyên ngành trong phát triển đô thị
    Ashui.com 26/02/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Kinh tế / Pháp luật
    • Tư vấn thiết kế
  • Tương tác
    • Phản biện
    • Góc nhìn
    • Đối thoại
    • Nhìn ra thế giới
    • Điểm đến
    • Q&A
    • Chuyên đề
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Notification Show More
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • English
    • Bookmarks
  • Tin tức / Sự kiện
    • Việt Nam
    • Thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Kinh tế / Pháp luật
    • Tư vấn thiết kế
  • Tương tác
    • Phản biện
    • Góc nhìn
    • Đối thoại
    • Nhìn ra thế giới
    • Điểm đến
    • Q&A
    • Chuyên đề
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Follow US
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Góc nhìn

Hiểm hoạ từ các cửa sổ chung cư: Chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm!

Ashui.com 10/11/2012
8 Min Read
SHARE

Liên quan đến việc quản lý nhà nước đối với thiết kế cửa sổ chung cư – tiềm ẩn những nguy cơ tai nạn của các chủ đầu tư, trao đổi với phóng viên, ông Quách Hồng Tuyến, phó giám đốc sở Xây dựng TP.HCM khẳng định: chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm trước các sự cố tai nạn liên quan đến các thiết kế kỹ thuật của chung cư.

 

Bởi hiện nay, theo ông Tuyến, các thiết kế kỹ thuật này do chủ đầu tư tự lập và tự chịu trách nhiệm, các cơ quan quản lý không can thiệp sâu vào. Tuy nhiên, theo ông Tuyến, các tiêu chuẩn thiết kế kỹ thuật đã được ban hành, và trong quy chuẩn này đã quy định khá rõ ràng các chỉ tiêu để đảm bảo an toàn cho một toà nhà chung cư, nhất là những quy định về cửa sổ, ban công, lôgia… Do vậy, khi chủ đầu tư không tuân thủ, để xảy ra sự cố, các cơ quan quản lý nhà nước sẽ tiến hành kiểm tra, giám sát xem công trình ấy có thực hiện đúng quy chuẩn hay không. 

  • Ảnh bên: Chung cư Phú Mỹ Thuận, nơi xảy ra vụ một bé gái ngã từ tầng 15 xuống gần đây. 

KTS Nguyễn Trường Lưu, phó chủ tịch hội Kiến trúc sư TP.HCM, cũng cho rằng các chủ đầu tư phải tự thiết kế và chịu trách nhiệm với công trình của mình trên nguyên tắc phải tuân thủ những quy định của pháp luật. Tuy nhiên, để có một quy định chuẩn, thuận tiện hơn cho các chủ đầu tư cũng như công tác quản lý nhà nước thì bộ Xây dựng phải có quy định sâu hơn trong thiết kế an toàn các chung cư. Quy chuẩn tiêu chuẩn hiện nay còn rất lỏng lẻo, sơ sài, chỉ mới quy định chiều cao của bancông, lôgia chứ chưa quy định cụ thể về thiết kế cửa sổ.

Một cán bộ bộ Xây dựng thì cho hay, để phù hợp với xu thế hội nhập, thời gian tới, các kiến trúc sư và chủ đầu tư có thể sẽ được quyền lựa chọn các quy chuẩn trong nước hoặc nước ngoài để áp dụng sao cho phù hợp với điều kiện, yêu cầu của người sử dụng. Hiện nay, nhiều nước tiên tiến trên thế giới trong thiết kế xây dựng đã sử dụng các quy chuẩn chung như quy chuẩn chung châu Âu, quy chuẩn của khu vực châu Á – Thái Bình Dương để áp dụng trong thiết kế. Tuy nhiên, theo vị này, dù sử dụng theo tiêu chuẩn, quy chuẩn nào thì vấn đề an toàn cho người sử dụng rất quan trọng. 

Quy định có cũng như không 

TS Phạm Sỹ Liêm, phó chủ tịch tổng hội Xây dựng Việt Nam, cho biết những quy định trong thiết kế, xây dựng bancông hay lôgia đảm bảo an toàn đã được quy định khá chi tiết. Thế nhưng, người thiết kế, người thi công công trình có thực hiện đúng hay không mới là điều quan trọng. Theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam về “nhà ở và công trình công cộng – an toàn sinh mạng và sức khoẻ” do bộ Xây dựng ban hành, thì lan can, bancông của các công trình nhà ở, cơ quan, trường học… từ chín tầng trở lên phải đảm bảo độ cao tối thiểu là 1,4m. Các toà nhà cao từ chín tầng trở lên, trong đó có chung cư, phải đảm bảo lan can chắn các cạnh trống của sàn, bancông, mái (bao gồm cả giếng trời và các lỗ mở khác) và các nơi có người đi lại, thậm chí cả ở gara ôtô. 

Đối với công trình có trẻ em dưới năm tuổi sử dụng, thì lan can phải cấu tạo không cho trẻ em dễ trèo qua và không có lỗ hổng đút lọt quả cầu có đường kính 100mm. Với lan can hoặc lôgia được sử dụng bằng vật liệu kính, thì kính được bảo vệ bởi vật cố định, đảm bảo chắc chắn, không có khe hở nào nhét lọt quả cầu có đường kính 75mm, khó trèo qua để ngăn ngừa chống rơi ngã. Bên cạnh đó, quy định cũng nói rõ: nhà từ tầng 6 trở lên không được thiết kế bancông, chỉ được thiết kế lôgia lan can, lôgia không được hở chân và có chiều cao không nhỏ hơn 1,3m. 

Quy định thì như vậy, nhưng theo kỹ sư Nguyễn Văn Đực, phó giám đốc công ty địa ốc Đất Lành, hiện nay tại TP.HCM nhiều khu chung cư, nhà cao tầng từ tầng thứ 10 trở lên vẫn có bancông, thậm chí 30 – 40 tầng vẫn có bancông. Nguyên nhân của tình trạng này là nếu xây lôgia, chủ đầu tư không tiết kiệm được diện tích. Theo ông Đực, việc sinh sống tại các toà nhà chung cư còn khá mới mẻ đối với nhiều người dân và có người chưa được trang bị kiến thức đề phòng những nguy cơ tai nạn có thể xảy ra đối với chính họ và con trẻ. Do đó, ngoài việc tuyên truyền, các cơ quan chức năng cần áp dụng các quy định về đảm bảo an toàn tại các toà nhà chung cư. Nhiều người vì quá lo sợ đã làm lồng sắt bao trùm cả cửa sổ, khoảng trống nhưng điều đó lại không phù hợp với quy định phòng cháy chữa cháy. 

Tương tự, ông Lê Hữu Nghĩa, giám đốc công ty TNHH xây dựng Lê Thành, cho rằng những văn bản quy định về xây dựng nhà cao tầng và cả việc khắc phục những lỗi xảy ra trong xây dựng nhà cao tầng đã được ban hành. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn, các cơ quan chức năng cần kiểm tra, giám sát, nghiệm thu các công trình xây dựng. Mặt khác, hơn ai hết, bản thân mỗi gia đình sống ở chung cư cao tầng phải cẩn trọng hơn trong việc trông nom, bảo đảm an toàn cho trẻ nhỏ. 

Tùng Quang 

You Might Also Like

Metro định hình lại giao thông công cộng

Xây dựng đặc khu kinh tế Net Zero

Định hình Trung tâm Tài chính quốc tế TP Hồ Chí Minh

“Xanh hóa” giao thông: dòng chảy đầu tư chờ cơ chế khai thông

Mở rộng không gian văn hóa mới cho đô thị

Previous Article Việt Nam sẽ có tòa nhà tối ưu hóa năng lượng đầu tiên vào năm 2013
Next Article Tuần sau sẽ động thổ siêu dự án Tây Hồ Tây
Leave a review Leave a review

Leave a Review Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Please select a rating!

Stay Connected

235.3kFollowersLike
69.1kFollowersFollow
11.6kFollowersPin
56.4kFollowersFollow
136kSubscribersSubscribe
4.4kFollowersFollow
- Advertisement -
Ad imageAd image

Latest News

Những quy định nội thất kiến trúc của Nhà Trắng
Nhìn ra thế giới 04/03/2025
Hoàn thiện thể chế để bảo vệ, gìn giữ và phát huy giá trị các đô thị di sản
Phản biện 03/03/2025
tphcm1
Chính sách vượt trội cho trung tâm tài chính tại Việt Nam
Kinh tế / Pháp luật 03/03/2025
Real estate developers need to gear up for the next growth phase
News 02/03/2025

More

Góc nhìn

Tạo sức bật mới để Đà Nẵng phát triển

Ashui.com 27/01/2025
Góc nhìn

Đà Nẵng hướng đến trung tâm tài chính xanh đầu tiên của ASEAN

Ashui.com 22/01/2025
Góc nhìn

Hà Nội và TP.HCM cần hành động quyết liệt để đưa chất lượng không khí về mức an toàn cho sức khoẻ

Ashui.com 09/01/2025
tphcm1
Góc nhìn

Động lực mới để TPHCM phát huy vai trò đầu tàu kinh tế

Ashui.com 04/01/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome Back!

Sign in to your account

Username or Email Address
Password

Lost your password?