“Làn sóng” bất động sản nghỉ dưỡng đang biến Phú Quốc trở thành đại công trường, như thỏi nam châm hút dòng tiền đầu tư.
“Thỏi nam châm” này ước tính đã và đang hút khoảng 8 tỷ USD từ các đại gia địa ốc đăng ký đầu tư vào đây với hơn 224 dự án lớn nhỏ. Thị trường lại càng sôi sục hơn khi có hàng loạt “ông lớn” bất động sản công bố kế hoạch xây dựng của mình.
Các nhà đầu tư phía Bắc, cũng như Sài Gòn không những đổ xô vào Phú Quốc để mua đất, xây dựng các khách sạn mini, nhà hàng,…mà họ còn đang tham gia vào những chương trình mua biệt thự triệu đô, đầu tư sinh lời từ việc cho thuê.
(ảnh minh họa)
Năm 2015 Phú Quốc đã được nhắc đến nhiều trên bản đồ bất động sản du lịch Việt Nam với sự khởi sắc mạnh mẽ. Các chủ đầu tư tiếp tục dốc hàng nghìn tỷ đồng cho dự án, các nhà đầu tư thì sôi sục “săn” đất tạo nên không khí sôi động hiếm thấy.
Theo CBRE Việt Nam thống kê trong 10 tháng đầu năm đã có khoảng 524 căn biệt thự biển được bán ở Phú Quốc, trong khi đó con số này ở Nha Trang là 341 căn còn ở Đà Nẵng chỉ 87 căn. Theo ghi nhận của giới kinh doanh, hiện ở Phú Quốc vẫn đang thiếu nguồn cung phòng đạt tiêu chuẩn 4-5 sao trầm trọng. Chính vì thế, những khu nghỉ dưỡng cao cấp luôn đạt công suất thuê cao 85-90%. Trong khi đó, lượng khách du lịch tới Phú Quốc vẫn không ngừng tăng.
Theo Sở Văn hóa – Thể thao – Du lịch Kiên Giang, số lượng du khách đến Phú Quốc năm ngoái gấp 2,5 lần kế hoạch, đạt 1,05 triệu lượt, 11 tháng đầu năm nay hơn 1,52 triệu lượt, tăng 50% so với cả năm ngoái. Nhiều dữ liệu theo dõi cho thấy, Phú Quốc sẽ là điểm du lịch cực kỳ thu hút trong năm 2016 với lượng khách dự kiến tăng 202%. Những tín hiệu tích cực này đang tạo đà cho các doanh nghiệp địa ốc dồn dập đổ tiền vào các dự án lớn.
Đứng vững trên thị trường BĐS với vị thế là một trong những chủ đầu tư uy tín nhất hiện nay, tập đoàn BIM Group đang tập trung đẩy mạnh đầu tư vào thị trường bất động sản Phú Quốc với số vốn giải ngân trong thời gian tới lên đến hơn 300 triệu USD.
Năm 2015, BIM Group chủ yếu khai thác và phát triển Khu đô thị Halong Marina, với loạt sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng khá hút khách đầu tư Hà Nội đó là hàng trăm Nhà phố thương mại du lịch Little Vietnam, Lotus Residences – Nhà liền kề nghỉ dưỡng Vạn Liên và hiện đang bán là Green Bay Village – một dự án hình thành dựa trên ý tưởng về một mô hình đô thị mẫu mực. Đây là lần đầu tiên mô hình cộng đồng dân cư khép kín xuất hiện tại thị trường bất động sản Quảng Ninh.
Theo chia sẻ của lãnh đạo BIM Group thì tập đoàn này đã và đang đẩy mạnh đầu tư vào Phú Quốc, mà nổi bật là dự án trọng điểm Khu phức hợp du lịch Phú Quốc Marina (155ha) có vị trí phía Tây đảo, cách sân bay quốc tế chừng 7km. Các hạng mục dọc bờ biển như khách sạn 5 sao, resort, shophouse, căn hộ cao cấp và biệt thự nghỉ dưỡng đang được ưu tiên triển khai với tổng vốn đầu tư khoảng 180 triệu USD. Nhằm đa dạng hóa các loại hình bất động sản, định hướng phát triển dự án một cách bền vững cũng như tối ưu hóa những thế mạnh sẵn có, BIM group sẽ nhanh chóng triển khai các hạng mục lớn như quảng trường biển, phố đi bộ và nhiều hạng mục tiện ích khác. Quy hoạch này sẽ mang đến một khu phức hợp giải trí, du lịch quy mô lớn, tầm cỡ quốc tế tại một trong những bờ biển đẹp nhất thế giới.
Không riêng gì BIM Group mà hiện nhiều “ông lớn” cũng đang dốc nghìn tỷ vào đại công trường tỷ đô này.
Trong đó, dự án Sonasea Villas & Resort có quy mô 80ha, tổng vốn đầu tư 4.500 tỷ đồng của CEO Group cũng đang trong giai đoạn chạy đua nước rút, hoàn thiện khai thác kinh doanh tạo đà cho Phú Quốc. Theo kế hoạch của công ty này, họ sẽ khai trương 400 phòng khách sạn Novotel ngay đầu tháng 1 năm 2016.
Bên cạnh đó, Vingroup cũng ồ ạt rót hàng nghìn tỷ vào phía Bắc đảo như dự án Vinpearl Resort & Villas với diện tích 300ha, vốn đầu tư gần 1 tỷ USD tại Bãi Dài, giai đoạn 1 của khu vườn thú lớn nhất Đông Nam Á Safari sắp hoạt động, cảng hàng khách quốc tế và chuỗi sân golf… Sun Group vừa công bố khởi công dự án Tổ hợp vui chơi giải trí và cáp treo tại Hòn Thơm với số vốn đầu tư dự kiến 10.000 tỷ đồng, trong đó giai đoạn 1 là 4.900 tỷ đồng. Tập đoàn này còn đang xây dựng khu nghỉ dưỡng JW Marriott tại Bãi Khem và khu nghỉ dưỡng The Ritz-Carlton Reserve.
Trong khi, BIM Group lại bắt tay với InterContinental – thương hiệu khách sạn cao cấp nhất thế giới thuộc tập đoàn IHG. Tập đoàn này sắp tới sẽ ra mắt Intercontinental Phu Quoc Long Beach Resort nằm trong Khu phức hợp du lịch Phú Quốc Marina với số vốn đầu tư 60 triệu USD. Dự án cung cấp 336 phòng khách sạn 5sao tiêu chuẩn quốc tế, 115 căn hộ cao cấp, 5 biệt thự và hàng loạt các tiện nghi khác như: khu trung tâm hội nghị, bể bơi hiện đại có tầm nhìn hướng ra biển, hệ thống nhà hàng sang trọng, hệ thống spa đẳng cấp, khu vui chơi… được xây dựng trên diện tích giai đoạn 1 quy mô 9,2ha. Đây là dự án được đón đợi nhất tại thị trường BĐS nghỉ dưỡng trong đầu năm 2016.
Như Loan
(Báo Đầu tư)
